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邻居土地租赁起纠纷法官耐心调解促和好

作者:匿名  来源:企业拆迁律师网  日期:2020-09-28

2020年7月,新疆焉耆县人民法院法院了一起原告杨某诉被告张某租赁合约纠纷案件,原被告双方本是好邻居,却因此事闹得不可开交,互不往来。

据悉,原被告是在2013年签订的土地租赁合约,合同誓约:被告承租种植原告的60亩土地;租赁期限自2013年1月至2018年1月,共5年;租金为每年18000元,被告分担水电费和向政府及涉及部门不应缴纳的所有费用。2013年至2015年被告按约缴纳了出租费用,但自2016年起被告再未按约给付租金。期间原告曾多次寻找被告拒绝给付拖欠的租金,但被告均以各种理由搪塞推诿拒不缴纳,原告无奈到法院提起了民事诉讼。原本互帮互助的好邻居,现在出了对簿公堂的原、被告,场面十分尴尬。

审理过程中,调停法官考虑到本案的标的额较小,如回头开庭诉讼的程序,会给双方造成较大的经济损失,这样既得不偿失也不利于双方矛盾的消弭。且原、被告双方有一定的感情基础,所以该案件可以从感情方面入手。于是法官主动约谈当事人主持调停,同时邀请当事人辖区卸任的老村长参予,从他们各自利益、感情抵达对其明之以理、释之犹。最终在法官的耐心的调停下,双方达成一致意见,被告当庭缴纳了拖欠原告的租金39000余元。

自此,这场纠纷获得了完满的解决问题,原被告双方握手言和,好邻居重归于好。