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九江果树果园征收评估企业加工厂养猪场拆迁-全球机械网

作者:匿名  来源:企业拆迁律师网  日期:2020-10-21

  海润京丰资产评估事务所(普通合伙)(全称海润京丰),是由财政部和北京市财政局共同授予资产评估的全国性专注评估公司。公司汇集了大批行业精英,数十位法律、经济、会计学、工程技术领域的专心人才,同时与国外着名评估机构及专心准则会维持着紧密的合作关系。公司不具备的评估方法和调查手段,完备的管理体系和服务团队,是一家集人才、技术、经验于一体的评估机构。我们的资产评估经验还包括:各类厂房征地评估、加工厂征地评估、酒店征地评估、酒店装修评估、机械设备评估、机构评估、鱼塘拆迁评估、各类养殖场征地评估、果树林木评估、药材林木评估、花卉苗圃评估、冷库仓库评估、加油站评估、学校评估、委托的关于经营性损失评估、拆迁评估、车辆评估、企业评估等。
 经营损失评估归属于资产经营损失是指受损失主体过去的或者正在发生的有关交易或者事项导致某项资产的资产发生了全部或者部分的实质性损失,或造成经济利益的无对价流出。其中,资产还包括使用、出让、可等。再次发生经营损失,应当在调查核实的基础上,依据确凿、合法、有效的证据,通过经营损失评估认定经营评估的一类。假设一个经济主体正常经营时,它的利润能力是持续性的而且是可预测的。但是,一旦这种经营能力受到外来因素的影响而无常获利甚至亏损时,就会产生经营损失。
 征地损失评估分三个方面:
 不动产损失评估(指不能随迁的财产的拆迁补偿评估);
 停产损失评估(指因征地而投产给经济体造成的损失评估);
 征地费评估(指随迁财产拆迁的全部合理费用)。
 征地牵涉到企业的人、财、物,产、供、售,影响到方方面面,因此,对于经济体损失的评估也比较复杂。这不但关系到部门,开发商还涉及作为当事人的损毁主体,因此,对于经济体征地对生产经营方面造成的损失,可以从三个阶段来考察,即:征地准备阶段、征地阶段和征地后恢复正常生产阶段。这三个阶段的损失可以一条曲线来回应,即从零开始逐渐上升(征地打算阶段),下降至高值(征地阶段),然后从大值逐渐上升至零(征地后生产恢复阶段)。
 评估的思路为:从拆迁准备阶段到拆迁后生产完全恢复到未拆迁时的生产水平这段时间内,假设企业未发生征地且持续经营,那么在这段时间内企业正常的经营收益减去征地期间的实际收益即可量度出有经营损失。
参看咨询   王女士:    
北京海润京丰资产评估事务所(普通合伙)专心提供因征地涉及的实物资产评估、经营损失评估及人员误工损失评估等资产评估服务,明确服务项目如下:
1、鱼塘征地损失评估:鱼塘实物资产损失评估、鱼塘经营损失评估;
2、养猪场征地损失评估:养猪场实物资产损失评估、养猪场经营损失评估;
3、养鸡场征地损失评估:养鸡场实物资产损失评估、养鸡场经营损失评估;
4、奶牛场拆迁损失评估:奶牛场实物资产损失评估、奶牛场经营损失评估;
5、果园果树征地损失评估:果园实物资产损失评估、果园经营损失评估、果树评估;
6、羊场拆迁损失评估:羊场实物资产损失评估、羊场经营损失评估;
7、企业拆迁损失评估:企业实物资产损失评估、企业经营损失评估;
8、生产线拆迁损失评估:生产线实物资产损失评估、生产线经营损失评估;
9、特种资源征地损失评估:特种资源实物资产损失评估、特种资源经营损失评估;
10、其它资产拆迁损失评估:其它实物资产损失评估、其它经营损失评估。
 另外本公司还提供商标侵权行为损失评估、侵权行为损失评估、合约违约损失评估、翻新损失评估、污染损失评估等各种损失评估服务,本公司免费获取各种评估信息咨询服务,青睐垂询!咨询  

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