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对于这样的拆迁补偿协议,请记得说“不”,请勇敢说“不”

作者:匿名  来源:企业拆迁律师网  日期:2020-06-02

一直在答案各类征地征地的问题咨询,其中有这么一位咨询者,他叙述到“因为征地需求自己房屋在征地范围内就签定了征地补偿合约,咨询者年事已高子女长期出外打零工再再加村集体都是抬头不见低头见的村民,虽然对补偿一知半解但也没多想要就签了字,最终得到的补偿少之又少”。

当事人声称如果不是被压榨的生活难以为继也不会回头法律程序,当事人也不断的责怪自己大意,责怪自己没了解清楚就早早签字。现在很多地方都正在进行新农村建设或者其他项目研发,征地是是必然会发生的。作为拆迁户应该格外谨慎,只要不合乎法律规定的,说破天都无法签署。

空白协议,这是最常见的陷阱之一。实践中,征地方可能答允所有条件并且主动得出很丰厚的奖励,只要你赶紧签字这都是你的,拆迁户只要忘记不管说的多么天花乱坠,没在合约里明确规定,那么你不能签署。

补偿不合理的

征地征地补偿有法律规定程序,我们签订协议应当仔细阅读协议中规定的有关补偿的条款,为的就是防止心口不一协议细节中增加拆迁户补偿。

没公告的

这也是最少见的违法行为之一,公告的本意就是告知,这是一个双方互动的过程,如果被拆迁人对任何事情都不了解,没接到任何公告还要被强迫签字同意的是坚决无法签署的,就算接到公告的也应该仔细留意公告中否有补偿标准安置方式、关于土地的权属信息以及批准机关文号等。

征税主体不准确

根据我国相关法律规定,征收工作只有县级以上政府才有权利实行,所以像我们平时遇见所谓的拆迁办、村委会都是没有权利的,也是违背法律规定的,自然是不能签字。

法律规定程序是先补偿后迁往,然而现实中未必能如此,总之各种原因为了加快拆迁进度,很多程序没有展开就开始征地了,所以我们在签订协议时也应该关注一下协议中规定的拆迁程序,这是很重要的不能被遗忘。