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沂水县泉庄司法所成功化解一起连环土地纠纷

作者:匿名  来源:企业拆迁律师网  日期:2020-07-02

“俺家邻地里植了杨树,我找了村委好多次都解决不了,再这样下去,俺家的桃树就要绝收了……”

2020年3月末,山东省沂水县泉庄镇政府收到12345热线筹办女同学的一起纠纷案件,村委处置数次未果,便将此纠纷交予乡镇调委会,沂水县泉庄司法所受理后了解到村民李某反映其南边邻地的主人高某在其地里栽上了杨树,这样不用两年,杨树将不会对自己的桃园造成根本性影响,因此他与高某协商将杨树挪走,但高某拒不因应,无奈的李某不能拿起电话,寻求协助。

盛果期的桃树将面临减产风险

桃树地旁的小杨树苗

“我也是受害者”

调解员同村干部一起对李某和高某展开了走访调查,征询双方陈述和各自的点子,李某回应自己的承包地在高某北边,现在栽种的桃树正直盛果期,收成相当可观,今年年初去地里修剪果树,忽然找到高某地里栽满了杨树,杨树生长很快,用不了两年将对自己的桃园构成威胁,影响收成。高某则表示自己也一肚子苦水,高某并想在这块地里栽种杨树,但无奈他南边的邻地早就植了杨树,导致自己的地里不了种庄稼,只能也植杨树。用他自己的话来说就是“我也是受害者,植杨树也是迫不得已。”高某承诺,只要南边地里的杨树杀掉,他就一定将自己所栽杨树挪走。

理解这些情况后,村调解员在村干部的带领下来到了现场。正如李某和高某叙述的,在高某南边地里高耸矗立着一片矮小的杨树,从树的高度判断,这些树根已基本将低某的地遮盖,高某显然是不得已才栽的树,既然高某已做出允诺,那么问题的关键就在这片杨树上了。调解员进入树林对树木展开了认真观察,找到这片杨树地中间有很多大的空隙,很明显是杀了不少,周边树已长大,那里补栽的树根也长不起来了,只能是浪费些地方,再去东边看看,有很多树根生了病,树头早已干涸,树木基本不再生长,也就是就说道这些树会再带给相当大经济效益。

一环套一环,经常出现第四人

调解员让村干部帮忙联系这片树的主人,李某明闻讯后很快就回到了现场,调解员与他到地里并转了一圈,聊了聊这片树林的现状,他很真诚地说自己其实也不想这些树根了,这块地离家近,种植便利,土地平坦贫瘠,很合适种粮食或者其他经济作物,种这些树根显然算不着账。当调解员问他何不早点变卖种其他作物时,他用手指了指自己的南边,表现出有一脸无奈。

顺着李某明的手指方向望去,大家找到在他承包地的南边有一排七棵杨树,这些杨树坐落于李某明的地南边下面的一片空地里,长势很好,有三四年的样子。调解员及村干部一下子明白了李某明的难处,原来这几棵树才是这些问题的关键所在,这几棵树虽不在耕地里边,但是对李某明的土地构成最直接危害,这些树不除,李某明的地就不了耕种,调解员同李某明展开了沟通,李某明表态,只要将这几棵树根除去,自己一定会将地里杨树变卖。

调解员与当事人沟通

逃跑关键,一招制胜

问题的症结已经很确切了,就是这七棵树造成了连环影响,如何处置这七棵树成为了解决问题的关键。要处理这些树就必须找到这些树的主人,但是这个地方是多年前村里垫烤烟房的地方,烤烟房拆毁后这些地方村里就没再利用,附近村民就在这里栽上了树,现在这几棵树根已经是第二批了,因时间较久远,村干部也不确认现在树根的主人到底是谁。调解员只好对附近村民展开了探访,经调查,这七棵树竟然有三个主人,通过进一步具体后,将三人请到村委办公室进行沟通。此处为集体用地,三人在此种树根已经获益,本着化解矛盾的原则,村委要求未予追究责任,需三人尽快将树根处置掉,然后将这片土地新的测量展开施作,三人优先承包。就这样,三人同意自己将树杀掉,有两人放弃总承包,另外一人按必要价格总承包此处。

原烤烟房方位处杨树已处理完并重新施作

每一份调解书都蕴含着“和”理念

原烤烟房位置这七棵树当天便处置结束,解决问题了土地无主乱争的现象,李某明也积极联系商家,尽快将自家树根处理好种庄稼,高某也在重新找地亚伯拉罕树根。这七棵树的处理,使其他问题迎刃而解,后遗症村委会几个月的问题获得了彻底解决。

大片杨树林已除去

桃树旁土地已恢复

土地邻接间的种植纠纷不仅是一个村的问题,也是一个地区面临的普遍问题,邻里之间的沟通,村委对承包地的管理等各方面都显现出“和”的重要性。调解员们不辞辛苦的希望,就是为了把“法为上、理以定、和为贵”的美德传播到每一个人。冰冷的起诉书、刻板的说教会带来人情的温度,而人民调解为大家带来的则是保守的处理模式,每一份调停协议书都蕴含着“和”理念。