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宅基地征地补偿多少钱一亩?哪些人拿不到?

作者:匿名  来源:企业拆迁律师网  日期:2020-07-04

这几年农村经常出现翻天覆地的变化,国家大力发展新农村,这就使得很多农村地区经常出现征地问题,我们告诉农村土地被征税的话是有补偿款的,不管的土地,如宅基地、农田、林地补偿标准有所差异,那么宅基地征地补偿多少钱一亩?哪些人拿将近?下面一起来理解下。

宅基地征地补偿多少钱一亩?哪些人拿将近?

宅基地征地补偿多少钱一亩?

根据《土地管理法》规定,农村宅基地征收赔偿标准由土地补偿费、移往补助费、青苗补偿费包含,不同的城市经济水平有所差异,补偿款不同,有所不同省份标准如下:

1、北京延庆的土地补偿标准是每亩10万元;天津市的价格只有每亩2.9万元;

2、山西太原小店区的标准为181636元/亩;河北石家庄的为67038/亩;

3、辽宁沈河的土地补偿标准高达45万/亩;安徽马鞍山却只有55600元/亩;

4、湖南长沙一类区片65000元/亩;二类区片59000元/亩;三类区片53000元/亩;

5、福建厦门一类区片为15.5万元/亩;二类区片为12.5万元/亩;三类区片10.7万元/亩;

6、江苏省一类地区64000元/亩、二类地区55000元/亩、三类地区47000元/亩、四类地区40000元/亩。

录:明确补偿标准可咨询当地有关部门。

宅基地征地补偿多少钱一亩?哪些人拿将近?

哪些人拿将近宅基地征地补偿?

1、户口迁出农村的人

现阶段许多农民因为进城买房落户或者上学等原因,将户口从农村迁出到城市,这些人将会再属于农村集体组织成员,因此宅基地征地补偿是拿不到的。

2、城市女孩娶农村人

城市女孩与农村人组建家庭,虽然是共同生活,可由于女孩的户口容许,显然不能够迁入沦为农村户口,只需要选择将户口留在城市或者成为当地农村的非农户口,因此也拿将近宅基地征地补偿。

3、不符合一户一宅房屋的人

农村实施一户一宅原则,但由于历史原因,有些农民兄弟没严格执行此项政策,比如有的人会在村里的耕地上建造几间房子来居住于,这种情况下,该房屋不但拿将近拆迁款,搞不好还要被拆迁回收。

4、房屋存在纠纷的人

正常情况下,农村的房屋是由儿子承继,但若是有几个孩子因为房屋承继问题发生法律纠纷,老人又没立下遗嘱进行分配的话,这样的宅基地不好确权,拆迁补偿时也就会经常出现不知该给养谁的情况。

宅基地征地补偿多少钱一亩?哪些人拿不到?

总之,农村宅基地征地补偿派发跟农村户口有相当大的关系,如果不是农村户口,那么是很难有宅基地征地补偿的,现在农村户口可以说很钱,正处于升值期,建议大家最差还是不要将户口迁离好。