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长沙市人民政府关于调整征地补偿标准的通知

作者:匿名  来源:企业拆迁律师网  日期:2020-09-20

2020-09-03 11:37     土地专栏

    各区县(市)人民政府,市直机关各单位:

    为进一步规范征地补偿安置工作,贯彻确保被征地农村集体经济的组织和农民的合法权益,根据《湖南省人民政府关于调整湖南省征地补偿标准的通报》(湘政发〔2018]5号)精神,融合我市实际,现就调整我市征地补偿标准有关事项通报如下:

    一、各级各部门要认真贯彻落实《湖南省人民政府关于调整湖南省征地补偿标准的通报》(湘政发〔2018]5号)精神,严格执行政策标准,切实做好征地补偿工作。

    二、本征地补偿标准包含土地补偿费和移往补助费两项之和。征收单位和个人的房屋及其他不动产、地上附着物和青苗补偿等,仍按《长沙市征地补偿实施办法》(市政府令第103号)、《长沙市人民政府关于调整农村集体土地地上附着物及青苗补偿标准的通知》(长政发[2013]23号)和《长沙市人民政府关于调整望城区长沙县浏阳市宁乡县征税农村集体土地地上附着物及青苗补偿标准的通知》(宽政发〔2014]7号)所具体的标准继续执行。

    三、对专业菜地、专业渔池和集体建设用地,给予高附加值补助金:一类专业菜地58000元/亩、二类专业菜地40000元/亩;一类专业渔池22000元/亩、二类专业渔池11000元/亩。专业菜地、专业鱼池的确认按照有关主管部门规定的标准、条件继续执行。企业建设用地(砂石场、预制场、砖厂等用地除外)退休金,根据合法建设用地面积按300元/平方米的标准支付。

    四、征地补偿区片划分、征地补偿标准和地类修正系数作相应调整。

    五、坚决征地补偿费主要用作被征地农民的原则,由市政府有关部门自行制定集体资产管理、用于和分配指导意见。

    六、保证被征地农民社保资金的实施。一是征地时在征地补偿费(土地补偿费和移往退休金两项费用之和)中提取10%作为社保资金;二是芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区按征地面积收取社保费90元/平方米;望城区、长沙县、浏阳市、宁乡市范围内被征地农民的社保费用,由县级人民政府专责,在按照有关规定保证30元/平方夹的继保费到位的前提下,可结合本地实际,科学制定社保费缴纳标准。

    七、本征地补偿标准自2018年1月1日起施行。本标准实施前各区县(市)已公布征地补偿移往方案实施公告的,按原有标准执行。