欢迎您的访问!
全国免费咨询热线:
企业拆迁律师网
法律咨询
当前位置: 主页 > 法律咨询 > 正文

各企业注意了,这七种情况下,不能司法强拆

作者:匿名  来源:企业拆迁律师网  日期:2020-11-25

喜欢就点注目吧!

浩硕企业征地丨各企业留意了,这七种情况下,不能司法拆迁

司法拆迁是指没强制拆毁权的行政机关向人民法院申请人强迫拆除,那么什么情况下申请人司法拆迁法院会裁定不准予继续执行呢?

一、申请司法拆迁的依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,被征税人在接到补偿要求后,在补偿要求规定的期限内不搬迁,在法律规定的期限内不申请复议,不驳回诉讼的,由做出补偿要求的市县级人民政府申请人人民法院强制执行。

此外,根据《土地管理法》第八十三条的规定,对于非法占用土地新建建筑物和其他设施,行政机关责令限期拆毁的,建设单位或者个人必须立即暂停施工,自行拆除;之后施工的,做出惩处决定的机关有权制止。行政相对人对责令限期拆毁的行政处罚要求上告的,可以在接到责令限期拆除要求之日起十五日内,向人民法院起诉;期满不起诉又不自行拆毁的,由做出处罚决定的机关依法申请人人民法院强制执行,费用由违法者分担。

二、什么情况下人民法院裁定不准予继续执行呢?

行政机关申请人强制执行后,法院审查期间是被征收企业维权的关键期间,在此期间各企业要审查补偿要求是否不存在如下情形:(一)显著缺乏事实根据。根据上述规定可以告诉申请人司法强拆必须符合两个前提,一是做出补偿要求或是责令限期拆除要求;二是在规定期限内不迁往、不驳回、不诉讼的。没上述事实,必要申请司法拆迁是违法的;(二)显著缺乏法律、法规依据。申请人司法强拆必须有具体的法律规定,如本文结尾提及的两条规定;(三)明显不符合公平补偿原则,严重损害被执行人合法权益,或者使被执行人基本生活、生产经营条件没确保。征税方给予被征税企业的补偿极低,明显不合乎公平原则,所获补偿无法确保被征税企业的原本生产经营水平;(四)明显违反行政目的,严重损害公共利益;(五)严重违反法定程序或者正当程序。申请强制执行的程序不合乎法律规定,比如不到六个月,或者是行政机关应当催告而没有催告的;(六)打破职权,没权利申请而申请的,比如国有土地上司法强拆主体应该是市县级人民政府,那么规划部门、国土资源部门申请人是不被允许的;(七)法律、法规、规章等规定的其他不应强制执行的情形。

以上是关于司法强拆申请不被允许的相关法律规定,各企业要留意了,司法拆迁阶段是被征税企业奋力一搏的最后阶段,必须推崇!