各企业注意了，这七种情况下，不能司法强拆

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浩硕企业征地丨各企业留意了，这七种情况下，不能司法拆迁

司法拆迁是指没强制拆毁权的行政机关向人民法院申请人强迫拆除，那么什么情况下申请人司法拆迁法院会裁定不准予继续执行呢？

一、申请司法拆迁的依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，被征税人在接到补偿要求后，在补偿要求规定的期限内不搬迁，在法律规定的期限内不申请复议，不驳回诉讼的，由做出补偿要求的市县级人民政府申请人人民法院强制执行。

此外，根据《土地管理法》第八十三条的规定，对于非法占用土地新建建筑物和其他设施，行政机关责令限期拆毁的，建设单位或者个人必须立即暂停施工，自行拆除；之后施工的，做出惩处决定的机关有权制止。行政相对人对责令限期拆毁的行政处罚要求上告的，可以在接到责令限期拆除要求之日起十五日内，向人民法院起诉；期满不起诉又不自行拆毁的，由做出处罚决定的机关依法申请人人民法院强制执行，费用由违法者分担。

二、什么情况下人民法院裁定不准予继续执行呢？

行政机关申请人强制执行后，法院审查期间是被征收企业维权的关键期间，在此期间各企业要审查补偿要求是否不存在如下情形：（一）显著缺乏事实根据。根据上述规定可以告诉申请人司法强拆必须符合两个前提，一是做出补偿要求或是责令限期拆除要求；二是在规定期限内不迁往、不驳回、不诉讼的。没上述事实，必要申请司法拆迁是违法的；（二）显著缺乏法律、法规依据。申请人司法强拆必须有具体的法律规定，如本文结尾提及的两条规定；（三）明显不符合公平补偿原则，严重损害被执行人合法权益，或者使被执行人基本生活、生产经营条件没确保。征税方给予被征税企业的补偿极低，明显不合乎公平原则，所获补偿无法确保被征税企业的原本生产经营水平；（四）明显违反行政目的，严重损害公共利益；（五）严重违反法定程序或者正当程序。申请强制执行的程序不合乎法律规定，比如不到六个月，或者是行政机关应当催告而没有催告的；（六）打破职权，没权利申请而申请的，比如国有土地上司法强拆主体应该是市县级人民政府，那么规划部门、国土资源部门申请人是不被允许的；（七）法律、法规、规章等规定的其他不应强制执行的情形。

以上是关于司法强拆申请不被允许的相关法律规定，各企业要留意了，司法拆迁阶段是被征税企业奋力一搏的最后阶段，必须推崇！