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工程质量纠纷案例及分析

作者:匿名  来源:企业拆迁律师网  日期:2021-04-06

原标题:工程质量纠纷案例及分析

工程质量条款历来是施工合同的一个最重要、复杂的条款。在实际工作中由于合同意识和质量意识淡薄、设计施工不当、建材质次价高、施工偷工减料、工程层层转包等种种原因,引起了许多工程质量事故。

工程质量纠纷案例及分析

任何一份施工合同的依约履行,首先取决于合约的可操作性,而可操作性是指合约确认的权利、义务关系不具备全部、全面遵守所必须的程序和期限,期限则是合同规定实行或不实施特定行为从某一时间起着另一时间止的倒数时间段,似乎,施工合约还款的可操作性,首先由期限所要求。许多案件的胜负往往取决于合约关于期限的规定,由于合同条款对期限的规定用词不规范、不森严,或者由于合同条款没对期限的开始或结束时间做出明确规定,最终使诉讼案件的结局出现与预料截然忽略的结果。应该引起人们警觉的是:这种情形屡见不鲜。

(1)不能胜诉的原因在于误解“后”字

【案例1】某市某学院新建图书馆综合楼,总计8层6740m?。工程采取严苛的招投标程序,由江苏省某市建筑公司中标承建。工程竣工交付使用后,承包商以学院逾期缴纳预付款为由,控告法院,拒绝被告赔偿因逾期缴付引发的损失共计122.5万元。

原告诉称之为:“被告在合约签下生效后支付预付款推迟约三个多月,而此期间,正时逢建材、设备大幅度涨价,致原告因晚订购而造成重大经济损失”。原告还明确提出:按该地区惯例,建设方应在合同签定后15 d内缴纳预付款,现被告逾期三个多月,显已构成违约。

但法院对案件事实调查后找到,双方所签订合同第7条规定:“甲方对工程款的支付,参考该市对集体企业工程队承销办法,以包干总造价为计算出来基数,根据施工形象进度经费。合约月签定生效后,由甲方预付总耗资的50%;基础已完成付10%;主体结构已完成一半时付10%;主体结构全部已完成付15%;竣工已完成后缴10%;竣工验收合格,清扫施工现场后,再付5%。具体拨款方法与建设银行协商后分期分批缴纳”。被告据此坚称:合约本身并未对缴纳预付款的具体期限作明确规定,按合同的表述,被告只要在开工后,基础已完成前分批缴纳总造价的50%,即依约遵守了合约。而事实上被告已经在基础已完成前分期支付了50%的预付款,因此被告并未债权人。

对于原告来说,问题在于合约签订“后”和合约签订“后15 d”是两个概念,前者只是一个时间介词,后者才是一个期限概念。很似乎,没清楚的期限规定使原告正处于被动。

(2)无法起诉的原因在于期限规定太笼统

最终在法院支持下,以被告尚未缴纳的尾款为主,双方调解成功,由被告一次性再支付18.5万元。这个结局对原告是相当有利的,但原告不能接受。http://www.sohu.com/a/457217092_120175794返回搜狐,查看更多

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