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孙宏斌最信任的执行总裁掌管融创房地产却因工程纠纷陷入官司

作者:匿名  来源:企业拆迁律师网  日期:2019-08-23

运营商财经网 方悦/文

汪孟德是孙宏斌的得力助手,也是融创中国的实施 总裁 ,更是融创房地产的法定代表人,当 孙宏斌 在地产界气壮山河时, 汪孟德 一向悄然无闻,饰演好守家的脚色,如今他却因融创房地产的一则工程 胶葛 案走进民众视野。

据运营商财经网了解,威盾工程建材(天津)有限公司与融创房地产整体有限公司建设工程施工条约胶葛涉及金额仅为19220元,融创房地产这么大的公司又怎会缺这点钱呢?更况且,融创房地产与融创中国的关联十分不一般,据企查查体现,融创房地产集团有限公司浮现的便是01918HK。

从中国裁判文书网盘考得知,威盾工程建材(天津)有限公司与融创房地产团体有限公司建设工程施工公约胶葛一审 民事判决 书如下:

审理经过

原告威盾工程建材(天津)有限公司(以下简称“威盾公司”)与 被告 融创房地产团体有限公司(以下简称“融创公司”)扶植工程施工合同纠纷一案,本院于2016年3月15日立案受理后,依法由署理审讯员桂炉适用浅显法式于2016年4月7日公然开庭举办了审理。原告威盾公司之托付代理人孟丽、赵永水,被告融创公司之托付署理人白筱靖到庭参预了诉讼。本案现已审理终结。

原呈报求

原告威盾公司诉称:2011年9月20日,原告与被告及总承包人金坛建工集体有限公司(以下简称金坛公司)签定《海逸长洲别墅二期83、84楼外檐门窗建造安装工程合同》。按商定,建造安装工程面积260.66平方米,价款397000元。质保期自小区业主入住之日起三年,质保金为价款的5%。2011年10月25日竣工验收。(2015)青民一初字第1937号民事讯断认定,小区业主入住时间为2012年12月30日,现质保期已经届满。原告多次索要,被告拒绝支付。故起诉,恳求判令:一、被告给付原告工程质保金19220元;二、诉讼用度由被告负担。

被告答辩

被告融创公司辩称:原告并未多次向被告索要工程质保金,相反被告多次打电话要求原告管理质保金结算手续,但是原告拒绝办理。被告和议支付原告质保金19220元。

本院查明

经审理查明:2011年9月20日,原告与被告及总承包人金坛公司签订《海逸长洲别墅二期83、84楼外檐门窗建造安装工程条约》(以下简称合同)、《工程质量保修和谈书》(以下简称和谈书)。原告系83、84楼外檐门窗建造及安置工程的分包方。协议书第二项商定质保期:自单体工程项目小业主入住之日起三年。

原告于2015年3月20日向本院起诉被告,要求被告给付工程款154998元(包罗工程款135778元及质保金19220元)。本院于2015年5月11日作出(2015)青民一初字第1937号民事判决,认定两边已举行结算,被告应按约定向原告支付工程款;业主入住时间2012年12月30日为质保期的起始日期。并判决:融创公司给付威盾公司工程款135778元;驳回威盾公司其他诉讼恳求。

2015年10月,被告名称由“天津融创置地有限公司”调动为“融创房地产团体有限公司”。

上述事实,有当事人告诉、书证等证据证明属实。

本院觉得

本院觉得:原告与被告签署的公约和协议书,系双方真实的意思阐发,不违反法律、法规的划定,正当有用。两边均应按商定践诺各自义务。工程质保期已于2015年12月30日届满,被告亦同意支付原告工程质保金19220元,是以,对于原告要求被告给付工程质保金19220元的恳求,本院予以支持。

综上所述,依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零九条之规定,讯断如下:

讯断效果

被告融创房地产整体有限公司于本判决收效后十日内给付原告威盾工程建材(天津)有限公司工程质保金19220元。

如果未按本判决指定的期间奉行给付款项义务,该当遵照《中华人民共和苍生事诉讼法》第二百五十三条之划定,加倍付出稽迟推行期间的债务利息。

案件受理费140元,由被告融创房地产集团有限公司负担(被告于本讯断奏效之日起三日内交付本院)。

如不平本判决,能够在讯断书投递之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数也许代表人的人数提出副本,上诉于天津市第一中级人民法院。

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