欢迎您的访问!
全国免费咨询热线:
企业拆迁律师网
法律咨询
当前位置: 主页 > 法律咨询 > 正文

2021企业拆迁,保存好这5大证据,有助于获得更多补偿

作者:匿名  来源:企业拆迁律师网  日期:2021-07-19

企业遇到拆迁,除了要做好心理上的准备之外,还要留意留存好一些证据资料。很多企业主经常跟楹庭律师体现企业遇上征地,特别是突然公布征地通报,企业无从下手,不告诉怎么做,也不告诉做了会不会错。

不知知道哪些证据是简单的,哪些是没有用的。路永强律师实在有必要跟大家探讨下涉及的问题,融合多年的拆迁办案经验跟大家讲一下企业遇到征地,留意哪些证据的搜集。

关于证据的收集,主要是企业自身证据搜集,原则是查漏补缺,然后保全,分成以下几点来分析:

一、对现有建筑物、构筑物及设备等资产展开评估。为避免强拆,需要对现有建筑物展开照相视频,可以请专业的有相关资质的评估机构进行评估。

二、相关的证件的保存。比如说土地证、转让合同,建筑方面的建设用地规划许可证、工程规划许可证、施工许可证等等。包括房产证,甚至如果招商引资来的企业,当时招商引资的一些优惠的文件或者政策,留存好,收集好。

三、经营涉及票据等证据的留存。包括企业平时的一些税票、纳税的发票,这些对将来的投产歇业损失的补偿不会有一定的帮助。还包括可能涉及到的一些商标、专利等等这些证据的留存,一定要留存好。

四、征地涉及的文件或线索保存,为专业律师调查取证提供线索。

证据收集里的另一种情况是拆迁涉及部门的文件或者信息,为专业律师调查取证提供线索。在主管部门恋情过程中,在历次谈判交流、电话、信息等等交流过程中,一定要留好每一个证据,这些证据都有可能沦为将来搜集证据的一个线索。

比如山东某案件,有关部门在和企业交流过程当中,从来没提及征收要求做出,甚至企业主曾经问过拆迁部门的负责人征收要求是由谁作出的,拆迁部门负责人说道还没作出征收要求。

但是专业律师介入之后,发现早于在半年前征收决定就已经做出了,征税决定关系着控告否超过时效的问题。当时企业主就拿出来一条短信,此信息在诉讼过程当中起着了相当大的作用,证明了没多达诉讼时效,所以说企业主要收集好所有涉及的一切证据。

五、其他。关于企业自身证明的证据,尤其是在企业发展过程当中,比较不利的证据一定要收集好,保存好。另外有可能企业主不会指出不是特别最重要的一些证据,我们建议也要留存好。

楹庭律师曾经受理过浙江湖州的某个案件,企业主在收集涉及证据的时候,当初关于企业设立时,有关部门做出过一份文件,当时企业指出这个就没太大意义,律师看到文件后加以利用,结果在补偿征收过程当中起着了非常关键的起到,当然依法补偿也提高了很多,地方补偿也提高了很多。所以在搜集证据过程当中,企业主一定要全面搜集,至于证据的否有用,可以交给专业的人员来辨别。

被偷拆或强拆

如果企业在发现了拆迁或被偷拆行为,应该及时的录像或者是照片等方式,记录征拆的过程以及征拆的人员、征拆的车辆等等。

如果有目击者证人,要留好对方的联系方式。必要时要通知其你作证。可以对所遭到的损失驳回民事诉讼或者是行政诉讼。

如果在报警时,要进行详细的记录,比如说电话录音,以及报警的回执等。这些都会作为后期的诉讼证据来进行提供。

如果对安置补偿有异议,可以怎么做呢?根据我国相关法律规定,被征税人可以在收到征税决定、征收补偿要求等具体行政不道德的60日内驳回行政复议,6个月内提起行政诉讼。如果房子被拆迁,要在告诉拆迁之日的6个月内驳回诉讼。北京楹庭律师事务所案件分析部,遇到疑难案件可免费分析。如果您没与该主管部门协商好补偿条件,可以咨询征地拆迁律师,或者请律师插手,运用法律科学知识与主管部门协商谈判,谋求取得公平、满意的补偿。

本法律知识并不代表其法律建议,如遇同类问题应当具体分析。